5年期LPR降至3.95%！100万贷款本金、30年等额本息购房者月供约可少150元

房地产市场当前正处于企稳复苏的年期年阶段，这属于相对减负比较大的至万一次，

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红星新闻记者 吴阳

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编辑 何先锋 责编 冯玲玲

贷款易居研究院研究总监严跃进接受红星新闻采访时表示，本金此次最大的额本亮点是，即下调了25个基点。息购此次5年期及以上LPR从4.20%下调至3.95%，月供约这是少元最大的信号。换言之，年期年LPR的至万下调幅度非常大，

严跃进称，贷款2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.45%，本金

▲资料配图 据图虫创意

严跃进指出，额本

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，息购而此次一次性下调了25个基点，月供约其对于后续购房市场的活跃等也都有积极的作用。前者较上一期保持不变，从历史上的调整来说，5年期以上LPR为3.95%。

2月20日，降息对于房地产市场的影响积极。有助于进一步促进房贷申请和消费。这是此前8个月LPR为4.20%的基础上首次下调，若按100万贷款本金、30年等额本息偿还方式计算，降息利好资金成本的下调，后者较上一期下降25个基点。此次降息后购房者月供大约可以减少150元左右。我国共有8次5年期LPR的下调，也说明其为今年宏观经济和货币金融环境的宽松创造了积极的条件。这对于房贷市场的影响是积极的。这对于今年经济形势改善和环境优化都具有积极的作用。历史上最大的降息周期开启。但过去下调幅度一般都在5-15个基点之间。但复苏过程需要巩固。属于历史上降息最猛的一次。简单测算，直接引导房贷的下调，